天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓和商品房是不一樣的，很多人弄不清楚公寓與商品房之間的差別，這兩者之間的性質(zhì)是完全不一樣的，公寓樓包含有商用性質(zhì)，可是商品樓，僅僅只是住宅樓，在產(chǎn)權方面，這兩種產(chǎn)品就完全不一樣，商品住宅一般產(chǎn)權是有70年，可是公寓的產(chǎn)權也就僅僅只有40年，另外這兩種在建筑結(jié)構(gòu)方面也不一樣，建筑質(zhì)量和建筑標準上，工藝基本上是以板樓為主，通風性會比較好，陽光也會顯得非常的充足供應，和住宅商品房并沒有本質(zhì)性的區(qū)別，有的時候很多人更喜歡住公寓，因為地段非常的不錯。

　　天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓和商品房的區(qū)別還表現(xiàn)在成本方面，公寓繳納的稅費和土地出讓金要比住宅更高，而工業(yè)的銷售價格也會比住宅稍微高一點，這兩者的成本也是有極大的差別，住宅的物業(yè)費用相對于公寓而言會比較低，住宅一般是兩元每平方米每月可是公寓是3.5元每平方米每月。這兩種房子的差別還表現(xiàn)在用途方面，商品住宅是可以用于上學或者是落戶，而公寓是可以去注冊公司，所以有不少公司會更愿意去選擇公寓作為辦公地點，這樣會顯得非常的方便，另外商品住宅是可以有天然氣入戶，可是公寓卻沒有辦法做到這一點。

　　天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓和商品住宅的差別就為大家介紹這里。商品住宅的水電費是按民用的標準去進行計算的，而工業(yè)的水電費是按商用的方式去計算的，所以這兩者之間的水電費的收費標準不一樣，商品住宅收費的標準會低一些，在水電費方面可是公寓的水電費就明顯的要比商品住宅更高一些。如果是想要成立公司，可以去購買公寓，就會顯得非常的方便，畢竟公寓是可以商住兩用的，一方面可以辦公，另外一方面又可以住這樣會顯得非常的方便。如果是想要滿足小孩上學落戶的需求，需要去購買商品房。

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