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新聞資訊

2020.11.14

　　天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓和商品房是不一樣的，很多人弄不清楚公寓與商品房之間的差別，這兩者之間的性質是完全不一樣的，公寓樓包含有商用性質，可是商品樓，僅僅只是住宅樓，在產權方面，這兩種產品就完全不一樣，商品住宅一般產權是有70年，可是公寓的產權也就僅僅只有40年，另外這兩種在建筑結構方面也不一樣，建筑質量和建筑標準上，工藝基本上是以板樓為主，通風性會比較好，陽光也會顯得非常的充足供應，和住宅商品房并沒有本質性的區別，有的時候很多人更喜歡住公寓，因為地段非常的不錯。

　　天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓和商品房的區別還表現在成本方面，公寓繳納的稅費和土地出讓金要比住宅更高，而工業的銷售價格也會比住宅稍微高一點，這兩者的成本也是有極大的差別，住宅的物業費用相對于公寓而言會比較低，住宅一般是兩元每平方米每月可是公寓是3.5元每平方米每月。這兩種房子的差別還表現在用途方面，商品住宅是可以用于上學或者是落戶，而公寓是可以去注冊公司，所以有不少公司會更愿意去選擇公寓作為辦公地點，這樣會顯得非常的方便，另外商品住宅是可以有天然氣入戶，可是公寓卻沒有辦法做到這一點。

　　天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓和商品住宅的差別就為大家介紹這里。商品住宅的水電費是按民用的標準去進行計算的，而工業的水電費是按商用的方式去計算的，所以這兩者之間的水電費的收費標準不一樣，商品住宅收費的標準會低一些，在水電費方面可是公寓的水電費就明顯的要比商品住宅更高一些。如果是想要成立公司，可以去購買公寓，就會顯得非常的方便，畢竟公寓是可以商住兩用的，一方面可以辦公，另外一方面又可以住這樣會顯得非常的方便。如果是想要滿足小孩上學落戶的需求，需要去購買商品房。

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上海御花園酒店交通指南

-【人民廣場】距離酒店約2.3公里，乘坐地鐵1號線（莘莊方向），在黃陂南路站下車（1號口出），步行約660米。乘出租車約起步價可到酒店。 -【上海浦東國際機場】距離酒店約44.8公里，乘坐地鐵2號線（徐涇東方向），在人民廣場站下車，換乘地鐵1號線（莘莊方向），在黃陂南路站下車（1號口出），步行約660米。乘坐出租車約154元。 -【上海虹橋機場（1號航站樓）】距離酒店約14.6 公里乘坐地鐵10號線（新江灣城方向），在陜西南路站下車（7號口出），換乘42路，在淮海中路思南路站下車，步行約70米。乘坐出租車約45元。 -【上海虹橋機場（2號航站樓）】距離酒店約21.9 公里乘坐地鐵10號線（新江灣城方向），在陜西南路站下車（7號口出），換乘42路，在淮海中路思南路站下車，步行約60米。乘坐出租車約72元。 -【上海火車南站】距離酒店約11.7 公里乘坐地鐵1號線（富錦路方向），在黃陂南路站下車（1號口出），步行約660米。乘坐出租車約35元。 -【上海火車站】距離酒店約4.7 公里乘坐地鐵1號線（莘莊方向），在黃陂南路站下車（1號口出），步行約660米。乘坐出租車約20元。 -【虹橋火車站】距離酒店約21.2 公里乘坐地鐵10號線（新江灣城方向），在陜西南路站下車（7號口出），換乘42路，在淮海中路思南路站下車，步行約70米。乘坐出租車約69元。