在3月1日舉行的2020年亞洲酒店論壇年會(huì)上，全球最大的酒店數(shù)據(jù)服務(wù)提供商STR global于2020年對(duì)亞太地區(qū)和中國(guó)的酒店業(yè)績(jī)進(jìn)行了年度綜合評(píng)估，并對(duì)目前的狀況和趨勢(shì)進(jìn)行了詳細(xì)分析中國(guó)酒店業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。

根據(jù)STR報(bào)告，每套房屋的銷(xiāo)售收入在2013年下降了2.8％，在2014年1月下降了7.7％。未來(lái)，將有效添加234854間客房（正在建設(shè)中）。勞動(dòng)工資成本上升了11.7％，但由于固定成本，凈收入下降了2.6％。同時(shí)，全國(guó)主要城市的需求非常緊張。有一些“明星”市場(chǎng)值得關(guān)注，城市也面臨著強(qiáng)勁的增長(zhǎng)壓力。一線城市的新增供應(yīng)未來(lái)將放緩，但房?jī)r(jià)和入住率仍處于巨大的增長(zhǎng)壓力之下。 2019年，從豪華酒店到中檔經(jīng)濟(jì)型酒店，各個(gè)層次的市場(chǎng)都受到不同程度的影響。酒店可能需要開(kāi)發(fā)和尋找其他客戶來(lái)彌補(bǔ)政府客戶的流失。這是場(chǎng)景的真實(shí)記錄。

 

首先，我要再次感謝主持人邀請(qǐng)我們?cè)俅蝸?lái)到這里分享一些行業(yè)的最新數(shù)據(jù)，并回顧一下2013年酒店行業(yè)的整體表現(xiàn)。盧先生剛才說(shuō)，數(shù)據(jù)是可以理解的。在今天的15至20分鐘的會(huì)議上，我也希望您能從這些數(shù)據(jù)中獲得一到兩，三點(diǎn)啟發(fā)。無(wú)論您了解整體市場(chǎng)還是您的未來(lái)發(fā)展，我都希望對(duì)您有幫助。

 

今天，我將主要回顧中國(guó)酒店市場(chǎng)的最新表現(xiàn)。另外，我將簡(jiǎn)要介紹STR：

 

我們成立于1985年，是全球最大的酒店行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，在全球擁有超過(guò)46000家合作酒店，覆蓋超過(guò)500萬(wàn)間客房。 STR的另一個(gè)特點(diǎn)是它僅關(guān)注酒店行業(yè)的數(shù)據(jù)。實(shí)際上，我們還為所有主要的非酒店所有者，開(kāi)發(fā)商，政府機(jī)構(gòu)或銀行和證券公司提供各種數(shù)據(jù)報(bào)告，以進(jìn)行市場(chǎng)研究和可行性研究分析。最重要的是，我們向全球主要的酒店和管理團(tuán)隊(duì)提供基準(zhǔn)數(shù)據(jù)管理報(bào)告。我們也很榮幸向您提及所有這些酒店管理團(tuán)隊(duì)（主要涉及國(guó)內(nèi)外部門(mén)）目前都是我們的合作伙伴。

 

接下來(lái)，讓我們回到正題，談?wù)劷陙?lái)中國(guó)市場(chǎng)的情況。今天，我想從樣本酒店開(kāi)始，向您介紹數(shù)據(jù)。樣本酒店與我接下來(lái)將與您共享的數(shù)據(jù)密切相關(guān)。截至2019年3月，中國(guó)共有2800多家合作酒店，這些都是我們的數(shù)據(jù)。客房總數(shù)超過(guò)590000間。其中，豪華酒店占14％，超高端酒店占16.9％，高端酒店占21％，中高端酒店占14.2％，中型酒店占7.3％，經(jīng)濟(jì)型酒店占26.6％。

 

我想看看過(guò)去幾年中國(guó)每間客房收入的變化率，如果您對(duì)前幾年的數(shù)據(jù)有任何印象，您會(huì)發(fā)現(xiàn)2020年還可以，中國(guó)市場(chǎng)的人均收入同比增長(zhǎng)了2.8％，但在2019年全年下降了1.6％，2018年的下降幅度大于2019年的下降幅度，為2.8 ％。

 

縱觀發(fā)展趨勢(shì)，我們現(xiàn)在看到的是中國(guó)從1月的入住率和變化率的趨勢(shì)發(fā)展圖。從2019年底到2020年初，入住率的變化率持續(xù)放緩，直到2013年初，出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。即使在2020年初，增長(zhǎng)率仍在上升。