在過(guò)去的兩年中，高昂的租金和人工成本繼續(xù)限制了酒店業(yè)的整體盈利能力。 2019年，受“三大公共支出”和宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)衰退的影響，高星級(jí)酒店表現(xiàn)不佳。餐飲和經(jīng)濟(jì)型酒店的大眾消費(fèi)能力較好。預(yù)計(jì)在2020年，“三大公共支出”將繼續(xù)，導(dǎo)致高星級(jí)酒店繼續(xù)在較低水平徘徊。面向大眾消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)型酒店有望保持相對(duì)良好的增長(zhǎng)。

前瞻性行業(yè)研究院發(fā)布的《 2019年中國(guó)酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》樣本分析顯示，2019年前三季度，中國(guó)高星級(jí)酒店每間可出租客房的平均實(shí)際營(yíng)業(yè)收入明顯低于經(jīng)濟(jì)型酒店。 ，而餐飲和經(jīng)濟(jì)型酒店的大眾消費(fèi)則具有更好的防御能力。

2019年，中國(guó)高星級(jí)酒店的平均可出租客房收入下降幅度明顯高于經(jīng)濟(jì)型酒店

從經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)的角度，通過(guò)對(duì)酒店業(yè)股價(jià)表現(xiàn)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)餐飲業(yè)部門(mén)利潤(rùn)下降和自由貿(mào)易區(qū)的構(gòu)想等雙重因素影響了晉江股價(jià)的表現(xiàn)。從未來(lái)發(fā)展的角度來(lái)看，面對(duì)租金和勞動(dòng)力的上漲以及宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的下降，經(jīng)濟(jì)型酒店的龍頭企業(yè)主要采取以下措施：

1）加強(qiáng)聯(lián)盟的擴(kuò)張，不斷壯大聯(lián)盟的比例（由于并購(gòu)的時(shí)尚旅行，晉江聯(lián)盟的比例在13年中略有下降）；
2）盡管區(qū)域布局仍由一線(xiàn)城市主導(dǎo)，但龍頭企業(yè)也正在積極向二，三線(xiàn)城市轉(zhuǎn)移。
3）由于一線(xiàn)城市勞動(dòng)力和租金高，經(jīng)濟(jì)型酒店的領(lǐng)導(dǎo)者在鞏固現(xiàn)有份額的同時(shí)，積極進(jìn)入一線(xiàn)城市的中級(jí)甚至高檔商務(wù)酒店。

經(jīng)濟(jì)型酒店在二三線(xiàn)城市仍有發(fā)展空間

上海，江蘇，浙江，北京，山東，廣東等沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他地區(qū)。其中，北京，上海，江蘇，浙江，廣東和山東的經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了當(dāng)?shù)?星級(jí)和3星級(jí)酒店的客房數(shù)量，而其他地區(qū)的經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展空間仍在大，處于相對(duì)較低的水平。